Cornelis van de Ven kocht in 2016 het gemeentelijk monument Mon Repos aan de Hoofdstraat in Best omdat hij het wilde terugbouwen naar de oorspronkelijke staat van rond 1885. Het idee dat het gesloopt zou worden vond hij onverteerbaar. Uiteindelijk gebeurde dat alsnog: hij gaf zelf de opdracht want het gebouw was volgens hem niet te redden.
Braakliggend terrein
Het vervolgens braakliggende terrein bood jarenlang een mistroostige aanblik. Er stond een bord met de aankondiging van nieuwbouwplannen maar er gebeurde vooralsnog niks. Het onkruid groeit er tegen de klippen op. “Het ziet er maar armoedig uit, met al dat onkruid. Zo’n gat in het dorpscentrum is toch echt geen gezicht. Hoe lang is het nu al zo? Er gebeurt gewoon niks” aldus Loes Schroevers die er elke dag langs fietst.
Waar normaal gesproken binnen 26 weken na het verstrekken van de vergunning een aanvang gemaakt moet worden met de werkzaamheden is die periode inmiddels meer dan 3 keer verstreken. De gemeente geeft aan dat zij dit geen probleem vindt omdat in de loop der tijd de plannen ook nog werden aangepast en het in niemands belang was en is om aan de vergunning te tornen.
Hoezo puinhoop?
Van de Ven snapt niet waarom veel inwoners van Best het leegstaande stuk grond bekritiseren en zelfs als een “puinhoop” betitelen. Volgens hem klopt daar niks van; als er al mensen zijn die dat vinden, dan begrijpt hij hen niet. En hoezo duurt het lang? Een gemiddeld ontwikkelproject neemt 7 jaar in beslag, beweert hij. “Wij zijn heel voortvarend bezig en gaan over 2 maanden met de bouw beginnen; dan zullen er ook festiviteiten plaatsvinden. We hebben in de loop der tijd een aantal wijzigingen in de plannen doorgevoerd want de mensen die deze appartementen willen kopen hebben hoge eisen: de appartementen zijn immers niet goedkoop”.
Slopen met beleid
Nu was Mon Repos een gemeentelijk monument, kon dat dan toch zomaar gesloopt worden? Volgens Harrie van Vroenhoven, oud-voorzitter van erfgoedvereniging Dye van Best, was er geen sprake van “zomaar” slopen: “De kwaliteit Mon Repos ging steeds verder achteruit en bij bouwkundige technische inspectie bleek dat afbreken en terugbouwen de beste optie was”.
Van de Ven vertelde eerder al in deze krant dat de voorgevel bol stond en de fundering de bodem niet raakte. Sloop was dus inderdaad onvermijdelijk, volgens hem. Maar dan wel met beleid: steen voor steen werd gekapt en waardevolle natuursteen elementen gecodeerd zodat ze later op precies dezelfde plek kunnen worden teruggeplaatst.
Pittige prijzen
De appartementen zijn inderdaad niet goedkoop, zo is ook te zien op Funda, de woningsite. De prijzen liggen tussen de 7 ton en bijna een miljoen. Bijna de helft ervan is ondanks dat inmiddels verkocht of er is een optie op genomen. Volgens Van de Ven begint de bouw niet eind 2021 maar al in september of oktober.
Je kunt het artikel ook in de krant lezen. Ik dank Erfgoedvereniging Dye van Best voor de foto die ik mag gebruiken in dit artikel.
Ik schrijf voor de krant, voor mezelf en, als je dat wilt, ook voor jou. Al die verhalen die door jouw hoofd dwarrelen … zo opgeschreven dat je jezelf er precies in herkent. Ja! Zo bedoelde je het! Weten hoe dat werkt? Klik hier om contact met me op te nemen. Dan kunnen we het erover hebben.