Bewonersoverleg Naastenbest pleit al jaren voor de bouw van een seniorenhofje aan de J.P. Coenstraat in Best, waar vroeger de oude muziekschool stond. De gemeenteraad wil echter alle opties openhouden en dus wordt er binnenkort een prijsvraag uitgeschreven: wie komt er met het beste voorstel voor woningen op die locatie?
Seniorenhofje?
De opgestelde criteria waar de voorstellen aan moeten voldoen, sloten een seniorenhofje eigenlijk meteen al uit. Omdat de raad zich eerder positief had uitgelaten over seniorenwoningen stelde D66 voor om die uitsluiting teniet te doen. Daar ging de raad mee akkoord. Evenals met de motie die VVD en Best Open indienden om straks bij de beoordeling van de ingediende voorstellen bepaalde criteria zwaarder te laten wegen. Maar twee daarvan, gemengde doelgroep en het aantal woningen, sluiten een seniorenhofje dan eigenlijk toch weer uit.
Mat de Vaan sprak in namens het Bewonersoverleg Naastenbest en deed een beroep op de raad om de prijsvraag te laten voor wat het is. In plaats daarvan zou de raad nu moeten besluiten dat er een seniorenhofje met zeven koopwoningen gebouwd mag worden; via een zogenaamd CPO-project waarin de eigenaren zelf de bouw regelen. Zo’n besluit zou volgens hem recht doen aan eerder, door de wethouder en de gemeente, gewekte verwachtingen en toezeggingen over dit specifieke perceel. Voor seniorenhuurwoningen leent de Bernhardlaan in Naastenbest zich uitstekend, volgens De Vaan. Want daar is immers veel meer ruimte. En, last but not least, in de wijk zijn al 83 starterswoningen bijgebouwd in de loop der tijd en slechts 3 seniorenwoningen. Het is nu tijd om die scheve verhouding recht te trekken.
Sabotage?
Leon Kennis van Best Open drukte zijn ongenoegen uit over het feit dat het bewonersoverleg Naastenbest de afgelopen jaren regelmatig Best Open heeft beschuldigd van het feit dat zij de komst van het seniorenhofje zouden saboteren. Dat deden ze volgens hem omdat ze niet zomaar hun gang konden gaan en het voorgenomen CPO-project konden uitvoeren. Maar er is nu eenmaal geen ruimte voor individuele voorkeuren. Inmiddels is er overeenstemming bereikt over criteria waar de ontwikkeling aan de J.P. Coenstraat straks aan moet voldoen en daar moet nu verder naar gehandeld worden. Aan de prijsvraag die zal worden uitgeschreven kan iederéén deelnemen, ook de mensen die achter het CPO-project zitten. De verdere uitvoering is daarna aan het college, stelt hij.
Prijsvraag komt er
De raad ging unaniem akkoord met het voorstel inzake het bestemmingsplan dat voorziet in het bouwen van maximaal 14 woningen over maximaal 3 bouwlagen. Partijen die mee willen doen aan de prijsvraag kunnen zich melden; indien zij aan de voorwaarden voldoen kunnen zij een voorstel indienen. Begin 2023 zal een keus worden gemaakt.
Ik schrijf voor de krant, voor mezelf en, als je dat wilt, ook voor jou. Al die verhalen die door jouw hoofd dwarrelen … zo opgeschreven dat je jezelf er precies in herkent. Ja! Zo bedoelde je het! Weten hoe dat werkt? Klik hier om contact met me op te nemen. Dan kunnen we het erover hebben.
Je kunt dit artikel ook in de krant lezen. Met dank aan Pexels voor de foto.